Fontanería y saneamiento | Madrid y Comunidad

Fontanería en Madrid

Multicapa, desagües, platos de ducha y sanitarios

La mayor parte de las averías que aparecen un año después de una reforma vienen de aquí: un desagüe con poca pendiente, un sifón sin registro o un tramo de plomo que se dejó porque «aún tiraba bien». Preferimos cambiar de más y probar antes de cerrar el tabique.

Sustituimos plomo y hierro por tubería multicapa o polietileno reticulado, montamos colector con llave de corte por aparato y rehacemos los desagües en PVC con pendiente y registros accesibles. Antes de tapar nada dejamos la instalación en carga y comprobamos que aguanta presión.

Pedir presupuesto 677 81 55 11

Baño con encimera de doble lavabo y bañera, con la fontanería renovada

Qué incluye

Todo lo que entra en la partida de fontanería

Sustitución de tubería de plomo o hierro por multicapa o polietileno reticulado
Colector con llaves de corte independientes por aparato
Desagües nuevos en PVC, con pendiente correcta y sifones registrables
Sustitución de tramos de bajante y conexión a la red comunitaria
Platos de ducha extraplanos de resina, cortados a medida y a ras de suelo
Sanitarios suspendidos con bastidor y cisterna empotrada
Conexión de termos eléctricos y calderas (la puesta en marcha la firma el servicio oficial)
Prueba de presión y de estanqueidad antes de cerrar tabiques y falsos techos

Obra terminada

Fotos de fontanería en obras terminadas

Fotografías de trabajos de fontanería hechos por nosotros en la Comunidad de Madrid. No hay renders ni imágenes de catálogo: es obra entregada, con sus remates y sus encuentros reales.

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En detalle

Fontanería: cuatro cosas que conviene saber antes de empezar

Plomo, hierro y lo que hay detrás del alicatado

El plomo es un tubo gris mate y blando que se raya con la uña; el hierro galvanizado es rígido y se reconoce por la rosca y por el óxido en las uniones. Los dos aparecen en edificios anteriores a los setenta y los dos conviene sustituirlos aprovechando la obra: con los tabiques ya abiertos el sobrecoste es pequeño, y con la casa terminada es otra reforma. Lo que no hacemos es dejar «el tramo que todavía tira bien»: es exactamente el que revienta el año siguiente.

Desagües: la pendiente y el registro

La mitad de las averías que aparecen después de una reforma no son de agua a presión, sino de desagüe. Un tramo con poca pendiente arrastra mal y termina atascándose; un sifón sin registro obliga a picar para desatascarlo. Rehacemos los desagües en PVC con la pendiente que pide cada aparato, sifones individuales accesibles y registro donde haga falta. Y dejamos por escrito dónde está cada registro, para que dentro de unos años no haya que buscarlo a martillazos.

De bañera a plato de ducha

Es la intervención más pedida y la más agradecida. Se retira la bañera, se sanea el hueco, se adapta el desagüe a la nueva posición del sumidero y se coloca un plato extraplano de resina cortado a la medida real del hueco, a ras de suelo. El punto delicado no es el plato, sino el encuentro entre el alicatado nuevo y el que se conserva: conviene verlo antes para decidir hasta dónde llega el paño nuevo, y decidirlo con el cliente, no sobre la marcha.

Prueba de presión antes de cerrar

Antes de tapar un solo tabique dejamos la instalación en carga y comprobamos que aguanta. Es media hora de trabajo que evita el peor escenario posible: descubrir una fuga cuando el alicatado está puesto, el suelo colocado y la pintura terminada. Lo mismo con los desagües, que se prueban con agua corriendo y no solo mirando. Si algo no aguanta, se repite; lo que no se hace es cerrar «a ver si aguanta».

Antes de pedir presupuesto

Qué hace que un trabajo de fontanería cueste más o menos

No damos precio por metro cuadrado sin ver la vivienda: en este oficio el mismo número de metros puede costar el doble según lo que haya debajo. Lo que sí podemos decirle de antemano es qué seis cosas mueven la cifra, para que compare presupuestos sabiendo qué mira.

Qué hay que sustituirCambiar una grifería no tiene nada que ver con renovar la instalación completa de una vivienda. En la visita abrimos registros y miramos el material real antes de dar un número.
Recorrido y accesosSi la tubería puede ir por un falso techo o por un tabique que ya se va a abrir, el trabajo es rápido. Si hay que cruzar la vivienda por el suelo o rodear un muro de carga, son metros y horas.
Número de aparatosCada aparato suma su llave de corte, su acometida y su desagüe. Un baño con ducha, lavabo, inodoro y toallero no se presupuesta como un aseo con lavabo e inodoro.
Suspendido o de pieEl inodoro suspendido con bastidor y cisterna empotrada exige tabique preparado y más horas que el de pie. Queda mejor y se limpia mejor, pero no cuesta lo mismo.
Tocar la bajanteSi la intervención llega al tramo comunitario hay que coordinar corte con la comunidad, avisar a los vecinos y trabajar en ventana cerrada. Es una partida con nombre propio.
Calidad de grifería y sanitariosEntre una grifería de gama media y una de gama alta hay una diferencia importante multiplicada por todos los puntos de agua de la casa. Lo elegimos con usted antes de presupuestar.

En la visita medimos, miramos qué hay detrás del alicatado y del falso techo y le entregamos el presupuesto por partidas: lo que no esté en el papel no aparece después en la factura. Pedir la visita o llamar al 677 81 55 11.

Cómo trabajamos

Cuatro pasos, sin sorpresas a mitad de obra

01

Visita y medición

Vamos a la vivienda, medimos, miramos qué hay detrás del alicatado y del falso techo y escuchamos qué quiere conseguir. Sin coste y sin compromiso.

02

Presupuesto cerrado

Le entregamos un presupuesto por partidas, con materiales, calidades y plazos. Lo que no esté en el papel no aparece después en la factura.

03

Obra por gremios

Empezamos por instalaciones, seguimos por albañilería y cerramos con acabados. Un solo interlocutor coordina a todos los oficios.

04

Entrega y repaso

Revisamos la obra con usted, apuntamos los remates pendientes y los cerramos antes de dar por terminado el trabajo.

Dudas frecuentes

Fontanería: preguntas habituales

¿No encuentra su duda? Llámenos al 677 81 55 11 y se la resolvemos sin compromiso.

¿Cómo sé si mi piso todavía tiene plomo?

El plomo es un tubo gris mate, blando, que se raya con la uña y que se suele ver bajo el fregadero o en la entrada del contador. Es habitual en edificios anteriores a los años setenta. Si aparece, lo razonable es sustituirlo por completo aprovechando la reforma.

¿Puedo cambiar la bañera por un plato de ducha sin reformar todo el baño?

Sí. Se retira la bañera, se sanea el hueco, se adapta el desagüe y se coloca el plato extraplano a ras de suelo, alicatando la zona afectada. Es una intervención de tres o cuatro días. El punto delicado es el encuentro entre el alicatado nuevo y el existente: conviene verlo antes para decidir hasta dónde llega.

¿Hay que avisar a la comunidad si se toca la bajante?

Si la intervención afecta al tramo comunitario, sí: hay que avisar al administrador y coordinar el corte con los vecinos, porque durante unas horas no se puede usar el agua en la columna. Los desagües propios de la vivienda no requieren aviso.

¿Multicapa o polietileno reticulado?

Las dos son válidas y las dos sustituyen bien al cobre. La multicapa mantiene la forma al curvarla, lo que ayuda en recorridos vistos o en falso techo; el polietileno reticulado es más flexible y va muy bien en instalación empotrada con colector. La elección la marca el recorrido de su vivienda, no una preferencia de marca.

¿Por qué insistís en el colector con llaves independientes?

Porque permite cortar el agua de un solo aparato sin dejar la casa entera sin suministro. El día que haya que cambiar un grifo o reparar una cisterna, se cierra su llave y la vivienda sigue funcionando. Es una pieza barata que ahorra muchos disgustos.

¿Se puede quitar el bidé y aprovechar el hueco?

Sí, y es de lo más pedido. Se retira, se tapona la acometida en el colector y se anula el desagüe correctamente, no solo tapándolo. Ese hueco suele dar para ampliar el mueble del lavabo o para meter una lavadora en el aseo.

¿Quién pone en marcha la caldera o el termo?

Nosotros dejamos la instalación hecha, las conexiones montadas y todo probado. La puesta en marcha de una caldera de gas la firma el servicio técnico oficial de la marca, que es lo que exige la garantía. Un termo eléctrico sí lo dejamos funcionando el mismo día.

Fontanería municipio a municipio

Fontanería en su municipio

Cada municipio tiene su página, con el tipo de vivienda que nos encontramos allí y lo que suele pedir esa clase de obra.

Otros gremios

¿Necesita fontanería?

Vamos a verlo, medimos y le pasamos presupuesto cerrado por partidas. Sin coste y sin compromiso.

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